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Multilocale in vendita

Roma, Via Filippo Turati - Esquilino

€ 780.000

7 locali

189 Mq

7 bagni

Multilocale in vendita

Roma, Via Filippo Turati - Esquilino

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Rif.: 61092131

Descrizione annuncio

Nel cuore del vivace quartiere Esquilino, in Via Turati, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 189 mq commerciali, situato al quarto piano con ascensore di uno stabile signorile in ottime condizioni interne ed esterne.

L'immobile è stato completamente ristrutturato e attualmente è locato con regolare contratto, garantendo una rendita lorda annua di 36.000. È utilizzato come struttura ricettiva (B&B) con eccellente reputazione online: rating 8,4 e recensioni positive su tutti i principali portali.

La distribuzione interna comprende:

Sei camere da letto, tutte curate nei dettagli

Sette bagni, moderni e funzionali

Zona pranzo con angolo cottura

Questa soluzione rappresenta un'opportunità di investimento rara a Roma, grazie all'ottimo rapporto tra prezzo di acquisto e redditività: un rendimento lordo di circa 4,6% annuo in una zona centrale e ben servita.

Posizione strategica, a pochi passi dalla stazione Termini e collegata a tutti i punti d'interesse della Capitale.

Immobile a reddito chiavi in mano, ideale per investitori alla ricerca di un bene rifugio sicuro e produttivo nel tempo.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Affiliato Tecnocasa - Studio Esquilino Srl- Via Principe Eugenio 48/50, 00185 Roma (RM).

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Caratteristiche

Rif.:

61092131

Piano:

4 di 7 con ascensore (Piano alto)

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Sì

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Prezzo

€ 780.000

Rata mutuo

€ 3.462 / mese

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Altre caratteristiche

Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1900

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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